Vila panoramica Gruia

Vila cu panorama de exceptie situata in Cartierul Gruia din Cluj-Napoca

Vila este situata pe cel mai frumoasa colina al Clujului, oferind astfel o panorama deosebita intregului oras. Cartierul este foarte linistit si se pot face multe plimbari la punctele de atractie ale orasului: Parcul Cetatuia, piata Unirii, Parcul Central, Stadionul municipal, etc.

Orientarea preponderent sud ofera lumina pe tot parcusrsul zilei .

Vila a fost construita initial in 1996 din cadre de beton armat, iar in 2012 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate.

Dispunerea pe 3 niveluri permite amenajarea atat in varianta de sediu de birou /firma, cat si pentru o familie care prefera spatiile generoase.

Amplasata pe un teren generos de 2000 mp vila se intinde pe o suprafata utila de 345 mp si doua terase insumand cca 100 mp ce ofera posibilitatea inedita de a petrece clipe memorabile cu familia si prietenii.

Parterul inalt dispune de 3 incaperi cu doua terase generoase, bucatarie si baie.

La etaj avem doua bai, 3 camere, iar mansarada are amenajat spatiul, inclusiv o baie. La toate acestea se adauga un apartament independent de 2 camere cu bucatarie si baie in suparafata de 55 mp amenajat pe sub una din terase. Un view deosebit se remarca la mansarda catre cele 4 puncte cardinale.

Garajul permite parcarea a minim doua masini, iar langa casa exista o zona amenajata pentru cca 6-8 masini.

Amenajata in stil clasic vila este racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica. Deasemenea incalzirea este sustinuta de cate o centrala termica pe gaze naturale pe fiecare nivel.

Un view deosebit se remarca la mansarda catre cele 4 puncte cardinale.

Vanzarea se face de pe persoana juridica, astfel ca la achizitia pe societate se poate deduce Tva-ul.

Peisajul de vis, organizarea spatiilor si posibilitatea de a ajunge foarte usor in zonele de interes fac din aceasta proprietate o investitie atractiva!

Va asteptam sa o descoperim impreuna.